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전세 사기를 예방하고 주거 안정을 촉진하기 위해 금산군이 시행 중인 전세보증금 반환보증료 지원 사업이 많은 주목을 받고 있습니다. 이 사업은 무주택 임차인들이 전세 계약 종료 후 보증금을 제때 돌려받지 못하는 상황을 대비하여 보증료를 지원함으로써 주거비 부담을 경감시키는 것을 목표로 하고 있습니다. 전세 사기는 계약이 끝난 후에도 보증금을 돌려받지 못해 큰 경제적 손해를 볼 수 있는 위험한 상황을 유발할 수 있기 때문에, 전세보증금 반환보증료 지원은 이를 방지하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 금산군은 특히 전세보증금 반환보증에 가입한 임차인들에게 최대 30만 원까지 보증료를 지원하는 정책을 통해 임차인들의 주거 환경을 개선하는 데 주력하고 있습니다. 혜택 자격조건과 신청방법은 아래에서 자세한 내용을 확인해 보세요.
지원 대상 및 혜택 조건
금산군 전세보증금 반환보증료 지원 사업의 혜택을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 우선 지원 대상은 금산군에 거주하는 무주택 임차인으로, 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), 서울보증(SGI)와 같은 공인된 보증기관에서 전세보증금 반환보증에 가입한 자들입니다. 전세보증금 반환보증은 전세 계약이 끝났음에도 불구하고 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 경우를 대비한 보증 제도로, 이 제도에 가입한 임차인은 일정 금액의 보증료를 납부해야 합니다. 금산군은 이러한 보증료를 최대 30만 원까지 지원해 임차인들의 경제적 부담을 덜어주고 있습니다.
지원 대상 주택은 임차보증금이 3억 원 이하인 주택으로 한정되어 있으며, 이 금액을 초과하는 주택은 지원 대상에서 제외됩니다. 이는 중소형 주택에 거주하는 임차인들에게 혜택을 집중시키기 위한 조치입니다. 특히 2024년부터는 청년뿐만 아니라 일반 주민까지 지원 대상이 확대되어 다양한 계층이 이 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다.
소득 기준 또한 중요한데, 청년층은 연 소득 5,000만 원 이하, 일반 주민은 6,000만 원 이하, 신혼부부는 7,500만 원 이하의 소득 요건을 충족해야 지원을 받을 수 있습니다. 이는 다양한 소득층을 포괄하는 지원 정책으로, 특히 청년과 신혼부부 등 경제적으로 여건이 어려운 계층을 우선적으로 지원하는 것을 목표로 하고 있습니다.
보증료 신청방법
신청 방법은 매우 간편하게 이루어집니다. 금산군청 도시건축과를 방문하여 직접 신청 (☏ 041-750-3114) 하거나, 온라인으로 신청할 수 있습니다. 필요한 서류를 미리 준비해 두면 신청 과정이 보다 원활하게 진행될 수 있습니다. 이러한 간편한 신청 절차는 많은 임차인들이 손쉽게 지원 혜택을 받을 수 있도록 돕는 중요한 요소입니다.
온라인으로 신청을 진행할 시정부 24 홈페이지 로그인하셔서 신청절차를 완료하시면 됩니다.
금산군청: 충남 금산군 금산읍 군청길 13
혜택 제외 대상
금산군 전세보증금 반환보증료 지원 사업은 폭넓은 지원을 제공하고 있지만, 일부 제외 대상도 있으므로 신청 전에 반드시 확인해야 합니다. 우선 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 등록된 임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인은 지원에서 제외됩니다. 이는 등록임대사업자의 주택은 이미 정부로부터 다른 혜택을 받고 있기 때문입니다. 또한, 법인 임차인, 즉 회사에서 제공하는 숙소에 거주하는 경우에도 지원 대상에서 제외됩니다. 이는 정책이 개인 임차인들에게 초점을 맞추고 있기 때문입니다.
더불어 보증료 지원을 이미 받은 적이 있는 임차인이나 외국인, 재외국민 역시 지원 대상에서 제외됩니다. 이처럼 금산군 전세보증금 반환보증료 지원 사업은 국내 거주 임차인의 주거 안정을 우선시하는 정책임을 알 수 있습니다. 따라서 신청자는 자신이 지원 대상에 해당하는지 미리 확인하는 것이 중요합니다.
구비서류 안내
금산군의 전세보증금 반환보증료 지원 사업은 주민들의 주거 안정을 위한 대표적인 정책 중 하나입니다. 이 지원 제도를 통해 임차인들은 전세 계약 종료 후에도 보증금을 돌려받지 못할 때 발생할 수 있는 경제적 어려움을 예방할 수 있습니다. 전세보증금 반환보증료 신청시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 보증료 지원 신청서, 서약서, 본인 명의 통장 사본
- 전세보증금반환보증 보증서, 보증료 납부 증빙서류*(납부액 기재)
* HUG와 SGI의 경우 보증서에 보증료 기재되어 있으므로 별도 증빙서류 불필요 - 부동산 등기사항 전부증명서, 주민등록등본, 혼인관계증명서
- 전년도 소득금액증명(신청일이 7.1. 이전인 경우 전전년도 소득금액증명)
- 소득이 발생하지 않아 소득금액증명이 발급되지 않는 경우에는 ‘사실증명(신고사실없음)’ 제출
- 기혼자는 배우자의 소득증빙 서류도 필수 제출 - 모든 제출 서류는 신청일 기준 1개월 이내에 발급한 서류로 제출
- 접수는 신청인 본인이 하는 것을 원칙으로 하되, 기혼자는 배우자에 한하여 대리신청* 허용
* 위임장, 신청인 및 대리인의 신분증, 혼인관계증명서 필수 제출
금산군은 앞으로도 주거 안정을 위한 다양한 정책을 지속적으로 추진할 계획입니다. 이번 전세보증금 반환보증료 지원 사업 역시 그 일환으로, 청년층뿐만 아니라 신혼부부, 일반 주민까지 더욱 다양한 계층이 혜택을 받을 수 있도록 그 범위를 확대하고 있습니다. 주거 문제로 고민하고 있는 주민들에게 이번 지원 사업은 실질적인 도움을 제공할 것입니다.
